您的位置:主页 > 房产 > 正文

世界大学生运动会带来的影响究竟有多重磅?

内容导读: 2021年/08/08 第31届世界大学生运动会 12月13日,从葡萄牙传来消息,成都市正式获得2021年第31届世界大学生运动会的举办权,这意味着又一场世界级综合性运动会落户中国。 2019年世界大学生运动会将在意大利那不勒斯举办,届时成都将在闭幕式接过会...

     2021年/08/08   第31届世界大学生运动会
  12月13日,从葡萄牙传来消息,成都市正式获得2021年第31届世界大学生运动会的举办权,这意味着又一场世界级综合性运动会落户中国。
  “2019年世界大学生运动会将在意大利那不勒斯举办,届时成都将在闭幕式接过会旗。

  一线城市的功能逐步转移,新一线城市在大型展会、体育赛事等方面,获得了越来越多亮相世界的机会,扮演的角色也越来越重要。
  成都此前曾明确提出,要打造世界文化名城、世界旅游名城、世界赛事名城,以及国际美食之都、国际音乐之都、国际会展之都于一体的“三城三都”。
  上述目标提出不久,申办成功的首个世界级综合性运动会,就是有“小奥运”之称的世界大运会,可谓来了个开门红。
  我们可以预见三年时间内,成都的城市形象和市政建设,将再次升级。除了体育产业外,配套的基础设施投资,将为成都经济释放一大波红利。
  “举办世界大学生运动会对一个区域究竟意味着什么?
  亲历过深圳龙岗世界大学生运动会的前深圳市体育局副局长、深圳体育总会副会长柯刚明认为,世界大学生运动会的举办是城市的成功,成功举办世界大学生运动会让深圳与世界零距离。
  来源:《大型体育赛事对举办城市的经济影响》
  值得一提的是,在大运会举办前,深圳关内关外高度分隔,连打出租车都分“红的”和“绿的”。
  不过,随着大运中心以及一批重要场馆在关外的龙岗拔地而起,地价升值,交通、路网等一体化提速,这种分割的状况才得到实质性改变。
  有研究测算显示,大运会配套的基础设施投资,对深圳生产总值的贡献率是4.623%,影响率是4.418%。
  来源:《大型体育赛事对举办城市的经济影响》
  对成都这样的内地城市来说,首次举办大运会,它会开启一个新的基建高潮,地铁建设提速,未来三年的固定资产投资,将维持可观的增长,为经济提供基础保障。
  此外,位于龙泉驿占地面积约368亩的皇冠湖体育中心,作为打造国际赛事名城的重点项目之一,一旦有大运会的加持,它也会成为成都东进的重要抓手。
  带动区域GDP增长
  大型体育赛事的巨额投资必将带动举办区域GDP增长,成为城市经济增长的“核动力”。
  例如北京因举办第29届奥运会,2004至2008年间奥运因素共拉动北京GDP增长1055亿元,其中,在2008年的奥运会举办年,北京市地区生产总值实现10488亿元,首次突破1万亿元,比2007年增长9%,人均地区生产总值超过8000美元。
  与此同时,在奥运会因素带动下,北京市投资、消费结构持续优化,经济增长模式逐步向消费主导型转变,消费拉动作用不断增强,对外贸易和入境旅游更加活跃。成都2016年体育产业在GDP占比仅为1.33%,还有很大的提升发展空间。
  助推区域城市基础建设
  大型国际体育赛事对城市发展空间的优化和拓展作用十分充分。除了赛事场馆本身的建造,更促进城市基础配套建设。
  广州亚运会的体育赛事场馆数量多达70个,其中12个是新建场馆,58个是老场馆改造升级,形成了奥体中心、亚运城、大学城、广州体育馆和天河体育中心五大亚运场馆群。
  因广州亚运会举行而崛起的天河商圈、珠江新城商圈和琶洲商圈的新中轴线商圈,至今仍然展示着充沛的产业活力,推动着城市新功能空间的形成与发展。
  区域价值飞升,迎来新的风口
  从北京到广州再到深圳,我们都知道,大型体育赛事能够带来的不仅仅是体育那么简单,它带来的将是发展、经济、商圈、规划、建设等等。
  作为大运会主会场之一的皇冠湖体育中心,其所在的龙泉驿板块前景广阔。再加上龙泉驿本就是成都“东进”政策主战场,是城东近现代农业以及现代工业园区的第一大发展重心,我们可以想象该片区将是多炙手可热。
  幸福东方 抢占绝佳
  与大运村同处于成洛大道主线上,距离皇冠湖体育中心仅15分钟车程的幸福东方,其所在区域同时抢占着“大运会”及“东进”的双份影响。拥有龙泉目前最核心的地段和最成熟的配套,未来的升值空间是不可估量的。
  抛开长远规划不说,单就目前来看,幸福东方也是龙泉不可多得的地段。
  借着“东进”的红利车幸福东方所在的西河板块,早在2013年,就被确定为全国发展改革试点地,打造“城东中心组团、汽车博览新城”,加快建设汽贸千亿元产业基地、百亿元企业集群,辐射带动龙泉驿北部片区,实现区域品牌和城市价值升级。
  其所位于的成洛大道无疑是城东西河板块的交通发展脉络主轴,紧临地铁东延线(建设中),与龙泉目前最大的商业体新城吾悦广场仅15分钟车程,周边还有西南食品城、凯德广场商圈、万象城商圈等丰富的商业配套。
  并且因为大运会的举办将加快皇冠湖、皇冠湖生态公园建设,加快推进龙泉山城市森林公园花海林麓段建。除此之外,幸福东方周边还有明蜀王陵、金龙长城等资源近距环伺。
  核心的地段、最成熟的配套一定是支撑未来区域发展的有力保证。
  皇冠湖体育中心的建成以及城市“东进”,我们完全有理由相信,幸福东方已成为龙泉不可多得的价值楼盘了,可以说幸福东方汇集产业、商业、交通、生态资源于一体,未来的发展潜力一目了然。
  幸福东方
  53-100m/灵动SOHO
  53-126m/4.8米绝版层高
  火热销售中
  ------
  107-134㎡ / 墅质大平层
  产品咨询正式启动中
  △以上部分图文来源于网络,如有侵权,请及时联系我们,我们将在24小时内删除。
  △图中所示若未标明“实景图”字样,则皆为意向图和效果图,请以实物为准

编辑:

本文标签: