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预售证“难产”郑州女子购学区房3年未能开盘网签

内容导读: 2015年11月底,张女士在郑州市二七区购买了一套学区房,置业顾问告诉她,2016年五六月份就能开盘网签,但是3年过去了,项目还没拿到预售证。...

(原标题:预售证“难产”,购房3年还未开盘,郑州这家开发商为何多次承诺难兑现?)

 

说到安家乐业,是大家都希望看到的,可是对于买房子来说,如果买不好,麻烦事还真不少。

2015年11月底,张女士在郑州市二七区京广路与中原路交叉口附近购买了一套学区房,项目为万创学区1号,开发商为河南万创地产集团有限公司。

那时,置业顾问告诉她,2016年五六月份就能开盘网签,但是3年过去了,项目还没拿到预售证。

开发商多次承诺失信后,去年11月15号这天,又再次承诺最快2019年3月底拿预售证,2019年12月31日前能交房。如今这又快到三月底了,业主们坐不住了。

万创学区1号项目,项目包含两栋高层住宅,底层是三层沿街商铺。在2015年左右,张女士和其他人开始陆陆续续在此团购房源。那时,若同意一次性支付全款,购房单价可以优惠,所以张女士支付了全款,所购房源优惠后的单价为9500元/㎡,总价44万元左右。河南万创地产集团有限公司对于有的购买商铺的业主,承诺也没有兑现。

预售证下不来办理不了网签,购房的业主只有一份团购协议书,虽然宣传的是学区房,买了房,现在孩子也没法上这个学校。而且多次的承诺也伤透了业主的心。一些业主给记者出示了一份去年业主和河南万创地产集团有限公司会议记录和领导的聊天截图。记者从聊天内容中看到,一位河南万创地产集团有限公司负责人确实对业主们的诸多疑虑做出了承诺,那为什么时至今日依然无法兑现呢?记者带着疑问来到了中原路与京广路交叉口的河南万创地产集团有限公司销售中心了解情况。

记者希望这位河南万创地产集团有限公司的销售人员能够联系下公司相关负责人,结果等候了半个多小时一直没有结果。

随后记者和部分业主来到了正在建设的万创学区1号项目,在这里记者看到,虽然手续不全,但整个大楼即将封顶,施工工地里也并没有施工人员。

采访中,一位购房的业主告诉记者,之所以预售证这么难出?是因为开发商遇到了一些坎坷,在建设时,开发商擅自更改了规划图纸。导致审批通不过。那么对于预售证的问题,河南万创地产集团有限公司相关负责人至少知道办理到什么程度,记者带着疑问来到了郑东新区的开发商总部,希望能够面对面沟通,可是到了大门口,一位工作人员就是不开门。

记者在张女士提供的团购协议上看到,在开盘时,如果乙方(购房者)要求退房,甲方(开发商)收到通知后7个工作日内将乙方预约金全额无息退还。而这一点,购房者想退房,暂时也满足不了。

购房者说,目前万创学区1号因为项目拖的时间太长,承诺的次数太多,再次承诺并不能完全打消业主们的疑虑,业主们希望开发商能够出具补充赔偿条款,如果再次失信,可按照赔偿条款进行赔偿,否则他们将拿起法律的武器为自己讨回一个说法。

河南万创地产集团有限公司为什么时至今日依然无法兑现对业主们的承诺呢?次日,我们栏目记者又再次来到,位于中原路与京广路交叉口的河南万创地产集团有限公司的销售中心。

由于昨天河南万创地产集团总部的工作人员以领导不在需要预约为由,拒绝记者采访,今天,记者再次来到了位于郑东新区的河南万创地产集团有限公司总部。

记者再次吃了个闭门羹,想要见到这家河南万创地产集团有限公司的相关负责人咋就这么难?但是为了给万创学区1号的业主们讨要说法和解释,随后,记者只好再次前往二七区京广路与中原路交叉口附近的万创学区1号的销售中心了解情况。

那么河南万创地产集团有限公司所开发的万创学区1号预售证到底办理到什么程度?房管局备案情况如何,随后记者拨打了郑州市房地产监察支队的电话,工作人员说需要查询万创学区1号项目相关情况后才能给与回复,十多分钟后,记者接到了郑州市房地产监察支队工作人员的电话。

据了解,万创学区1号项目包含两栋高层住宅,底层是三层沿街商铺。在2015年左右,就开始陆陆续续对外团购出售房源。那时,若同意一次性支付全款,购房单价可以优惠,房源优惠后的单价基本为9500元/㎡。为什么过去了这么久,还没有办理预售证,一些知情的业主告诉记者,可能是因为河南万创地产集团有限公擅自更改了规划图纸,导致审批通不过预售证迟迟下不来。

那么究竟是不是如此呢?那么多年来,对于开发商给业主们造成的损失以及屡次失信,万创学区1号的业主们又该如何维权?我们栏目也将继续关注。

记者:宝旺 国军

编辑:

本文标签: 郑州学区房
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