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夏邑火店镇:无证开发商业街对外销售 群众质疑镇政府“不作为”

内容导读: 近日,夏邑县火店镇群众向本报反映称,位于夏邑县火店镇西街的一在建商业街项目,无用地手续进行违规开发,并对外销售。4月19日,东方今报记者驱车前往该商业街施工现场,进行实地走访。 当天上午,记者在施工现场看到,运砖块的、上水泥板的,十几...

   近日,夏邑县火店镇群众向本报反映称,位于夏邑县火店镇西街的一在建商业街项目,无用地手续进行违规开发,并对外销售。4月19日,东方今报记者驱车前往该商业街施工现场,进行实地走访。

 

夏邑火店镇:无证开发商业街对外销售 群众质疑镇政府“不作为”

  当天上午,记者在施工现场看到,运砖块的、上水泥板的,十几名工人在工地上不停地忙碌着。该项目部分已经建到两层半,部分建起一层,粗略地数一下,该项目共有大概50余间。

  据附近群众介绍,该项目建设的是商业街,从去年就开始建设了,中间不知道什么原因停工了一段时间,近期才重新施工建设。现在每套门面对外销售30多万。

夏邑火店镇:无证开发商业街对外销售 群众质疑镇政府“不作为”

    这么大的项目,它的土地、规划、预售等手续是否如举报人所说不齐全呢?带着疑问记者联系了火店镇党委书记吴振兴,吴振兴告诉记者,该项目手续齐全,稍后会安排镇里相关了解情况的负责人与记者联系,提供有关手续。

    但直到19日晚上,火店镇政府并未有人与记者取得联系。

    4月20日上午,记者电话联系了夏邑县国土资源局执法大队长刘英凯,向他咨询火店镇西街在建商业街项目是否有《土地使用证》等相关手续,刘英凯表示会联系火店镇国土所工作人员调查落实后给予记者回复。

    20日下午,记者再次联系了夏邑县国土资源局执法大队,刘英凯告诉记者,火店镇在建商业街项目,是火店镇镇长郭镇长主要负责,让记者联系郭镇长。

随后,记者电话联系了郭镇长,郭镇长告诉记者,该项目没有《土地使用证》,但符合火店镇的整体规划。当记者要求查看火店镇整体规划时,郭镇长表示会安排人员与记者取得联系,截止发稿前,火店镇政府并未有人与记者取得联系,提供相关手续。

    据悉,在销售商品房时,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”最为重要的条件。“五证”即:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证; 以及《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。 另根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    夏邑县火店镇西街所开发的商业街项目,既然没有《土地使用证》,当然不会有上述《五证》中的一个,但仍然在紧锣密鼓施工建设,这显然与有关法律法规向抵触。而作为辖区管理的一级政府,火店镇从书记,到镇长都用“会有人给你联系。”的话来搪塞记者的采访,却始终不提供相关证件。

   针对群众举报火店镇西街正在开发的商业街项目,为何无手续仍然在施工建设,是镇政府“不想为、不能为、不敢为、不作为”?本报将持续关注。 

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