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信用租房还能免押金?租房者的福音来了

内容导读: 支付宝一直以来不仅可用于支付,还能还信用卡、打车、定外卖、购物等,功能在不断增加。如今,支付宝又上线了租房平台,也就是说,大家连租房都能在支付宝上搞定 。 信用租房免押金 据媒体报道,继牵手杭州市政府推出全国首个智慧住房租赁平台后,...

支付宝一直以来不仅可用于支付,还能还信用卡、打车、定外卖、购物等,功能在不断增加。如今,支付宝又上线了租房平台,也就是说,大家连租房都能在支付宝上搞定 。

信用租房免押金

据媒体报道,继牵手杭州市政府推出全国首个智慧住房租赁平台后,蚂蚁金服又祭出大招,其旗下支付宝已正式上线租房平台。目前进驻支付宝的房源主要来自首批合作接入的长租公寓品牌——蘑菇租房,接下来将有魔方、寓见、V领地、蛋壳等近十家长租公寓品牌将陆续接入支付宝,房源总量将超过百万套。

不仅如此,支付宝还在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。所谓信用租房,简单点来说,就是租户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租。

目前的线下租房支付模式基本是付三押一,比如一套月租3000元的公寓,用户第一次就要支付12000元。但如果是信用租房,支付模式就是付一押零,租户只需支付3000元即可,在启动资金上可以节省9000元,减轻租户的资金压力。

另据了解,通过支付宝租房平台租房,租借双方签订的是一份电子合同,这么做不仅避免了虚假合同,且签订电子合同后,房源也会同步自动下线,以防出现房源“永远在线”的情况,误导后续用户。

信用至关重要

付一押零的模式其实很受租客们青睐的。据悉,支付宝目前提供的信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%,但却占据了80%的成交量。

财富管理机构嘉丰瑞德的分析师表示,由于启动资金减少,对不少租客来说,信用租房更人性化,因此更愿意选择这样的租房模式。不过,这也涉及到了一个很重要的问题,就是信用。

据报道,今年年底,支付宝租房平台上预计还会形成租客、房东和从业人员的芝麻信用租房档案,把租房的所有参与方全部纳入信用体系。

也就是说,如果租客不爱护房源,恶意欠租,而房东、从业人员提供虚假房源或任意涨价等都可能影响到自己的信用评估。一旦信用有问题,嘉丰瑞德的分析师表示,这会影响到自己将来贷款、出行等各个方面。因此,当免押金越来越普及时,个人信用就会变得越来越重要。

如果自己的信用评估没有达到可以信用租房的程度,也可以选择其它正常途径租房,虽然启动资金可能较大,但平时注意管理资金,学会如何理财并做些投资,也能减轻负担,等到信用评估分数更高了,可再考虑是否要信用租房。

信用租房正在开启房屋租赁的新时代,等到将来适用城市扩大,入驻公寓变多,将有更多的人能够得到新的租房体验。

编辑:嘉丰瑞德

本文标签: 租房者